一、招標條件

    本招標項目美多利科技創業園配套設施（員工宿舍）3#樓項目工程（項目名稱）已由連云港經濟技術開發區管理委員會以連開復字【2011】170號、連云港市工業投資集團有限公司以連工投司復〔2022〕60號批準建設，項目建設單位為連云港美多利科技創業園有限公司，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目施工（標段）進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

    二、項目概況與招標范圍

    2.1、項目概況

    2.1.1、建設地點：連云港經濟技術開發區東方大道99號，美多利科技創業園。

    2.1.2、建設規模：美多利科技創業園配套設施（員工宿舍）3#樓采用框架結構，建筑面積約5800㎡，總層數6層，并配套附屬設施。

    2.1.3、招標控制價：14926643.58元

    2.1.4、工期要求：185日歷天

    2.1.5、質量要求：國家現行竣工驗收標準，等級為合格。

    2.2、招標范圍：美多利科技創業園配套設施（員工宿舍）3#樓項目工程施工，包括土建工程（含裝修）、建筑給排水工程、建筑電氣工程等，具體詳見工程量清單及圖紙。

    三、投標人資格要求

    3.1、投標人須具備：建筑工程施工總承包叁級及以上資質，具有有效的營業執照；企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（在有效期內），并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

    3.2、投標人擬派項目負責人須具備：建筑工程二級注冊建造師及以上資格，并具有安全生產考核合格證（B類），且必須滿足下列條件：

    （1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業：

      ①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

      ②將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

    （2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

    在建工程是指：處于中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。

    （3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

    注：在建工程是指處于中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。

    3.3 資格預審申請人或投標人不得存在下列情形之一：

    （1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

    （2）為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；

    （3）與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

    （4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

    （5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

    （6）處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

    （7）因拖欠工人工資或者發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程；

    （8）投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

    3.4 本次招標不接受聯合體投標。

    3.5符合法律、法規規定的其他條件

    （1）本工程執行“江蘇省清理拖欠工程款和農民工工資協調領導小組辦公室、連云港市清理建設領域拖欠工程款和農民工工資領導小組辦公室”相關通報文件，凡是出現在文件中以及在工程所在地被行政監督主管部門限制準入的投標單位和項目經理，且未解禁的投標將被否決。

    （2）本工程招標工作遵照蘇建建管【2013】508號文、蘇建招函【2017】12號執行。投標企業及項目負責人未被限制在招標項目所在地投標、項目經理無在建工程{或項目經理無在其它項目變更(需經項目屬地建設主管部門確認)后未超過6個月的情形}且中標后項目經理在崗履職、項目管理人員按規定到崗履職、不出借掛靠資質等采用信用承諾方式由投標人自行承諾（格式詳見招標文件附件）。

    投標人、法定代表人、項目負責人無行賄犯罪記錄：本工程執行蘇建招函[2018]17號文。由投標當事人自行承諾并掃描上傳。

    說明：無行賄犯罪承諾必須反映投標人（3年內）、法定代表人（5年內）、項目負責人（5年內）無行賄犯罪記錄。具體時間從招標公告發布之日起倒算（格式詳見招標文件附件）。

    （3）本工程招標工作執行連建發【2019】182號文、江蘇省住房和城鄉建設廳公告【2018】6號文，蘇建招辦〔2022〕2號文規定，投標人在投標文件遞交截止時間當日,建筑業企業資質動態監管結果均不處于不合格狀態的。企業資質動態監管合格情況采用信用承諾方式由投標人自行承諾（格式詳見招標文件附件）。

    （4）投標單位擬報項目負責人（項目經理）必須為本單位正式職工，提供勞動合同（有效期內）、近6個月（2022年6月-2022年11月）由社保機構出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）等證明材料。投標人確定的項目負責人須全程參與招投標過程（含開標、異議投訴等）。

    本工程執行蘇建建管【2016】214號、蘇建建管【2017】236號文及相關問題解釋的規定，依法應當進行招標的工程，招標投標時，除項目經理外，其他現場人員不再要求明確；施工合同備案時，項目經理隨招投標系統自動導入施工合同備案系統，其他關鍵崗位人員需在企業已注冊（或備案）的人員庫中勾選后自動生成。

    （5）本工程執行以下文件：連建發【2018】96號“關于印發《連云港市建設工程招標投標投拆處理程序》的通知”，蘇信用辦【2018】23號“關于印發《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知”。

    （6）資格審查申請書的內容不得失實或者弄虛作假。

    （7）投標人必須于開標前以企業法人的名義繳納投標保證金，投標保證金必須從企業的法人基本存款賬戶繳納。以個人、企業的辦事處、分公司、子公司名義或從他人賬戶、投標人企業的其他賬戶繳納的投標保證金無效。超出招標文件規定時間和要求遞交投標保證金的一律不予接收，并按照招標文件有關規定作重大偏差處理。

    （8）招標人謝絕掛靠單位參與本工程的投標。如在招投標過程中發現掛靠單位投標并中標的，將取消其中標資格，沒收投標保證金；如發現掛靠單位報名，將取消其投標資格。

    （9）投標企業整個招投標活動所提交的所有材料都必須是真實有效的，一旦發現有虛假行為，招標人將立即中止該投標人的投標活動，并上報相關主管部門追究責任。

    （10）投標人標中、標后被發現存在掛靠行為，圍串標行為的，將被取消投標或中標（候選人）資格、投標保證金不予退還、履約保證金不予退還、合同解除及清除出場，已完成的工程量不予結算，一切損失自行承擔。

       注：出借（掛靠）資質行為認定依據《建筑工程施工發包與承包違法行跡認定查處管理辦法》（建市規【2019】1號）文件精神。

    四、招標文件的獲取

    4.1、招標文件獲取時間為：2023年01月05日-2023年01月11日；

    4.2、招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：連云港市公共資源交易網；

    五、投標截止時間

    投標截止時間為：2023年01月17日09時00分

    注：本工程采用不見面開標交易模式 

    六、資格審查

    本次招標資格審查采用資格后審方式進行，具體詳見投標人須知前附表。

    （1）營業執照；

    （2）企業資質證書 ；

    （3）企業安全生產許可證 ；

    （4）項目負責人注冊建造師證書、安全生產考核合格證書（B類）；

    （5）項目負責人的勞動合同、社會保險繳納證明（近6個月為2022年06月—2022年11月）； 

    （6）法人授權委托書、委托代理人身份證明，委托代理人必須為本項目的項目負責人，本項目要求項目負責人必須全程參與招投標過程，含開評標、異議投訴處理等，執行連建發【2021】336號文； 

    （7）投標人及項目負責人無建筑市場不良行為的承諾（應在公示期內的不良行為）；

    （8）項目負責人無在建、投標人無借牌掛靠、資質動態監管核查合格等事項的承諾；

    （9）投標人、法定代表人、項目負責人無行賄犯罪承諾書；

    （10）省外企業資質核驗書；

    （11）符合條件的投標單位由市建設局開具的免收投標保證金確認函（如有，原件掃描件上傳至投標文件中）。

     （12）投標人承諾品牌確定表 

    七、評標方法

    7.1、評標入圍

    7.1.1、評標入圍合格條件

    投標文件存在所列情況之一的，不再進行后續評標：

    t至投標截止時間止，未足額遞交投標保證金；

    t投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件規定的期限；

    t投標函中載明的投標質量標準未響應招標文件的實質性要求和條件；

    R投標函中載明的投標報價高于招標人期望值的（招標人期望值=招標控制價的*95%）。

    7.1.2、評標入圍方法

    依據蘇建招辦【2017】7號文，符合評標入圍條件的投標文件即為進入評標入圍環節的投標人，當進入評標入圍環節的投標人超過20家時，招標人可以選擇一種評標入圍方法，也可在招標文件中明確兩種以上入圍方式，開標時由招標人代表或其委托的招標代理機構在不見面交易系統視頻直播中隨機抽取方式確定。

    本次招標評標入圍方法選擇：方法三。

    方法三：均值入圍法。具體如下：先按報價由低到高去除進入評標入圍環節的投標人數量×G1（G1值為10%、15%、20%）最低報價的投標人和由高到低去除進入評標入圍環節的投標人數量×G2（G2值為10%、15%、20%、25%、30%）最高投標報價的投標人（去高、去低的數量分別四舍五入后取整，末位報價相同的均去除），G1和G2在開標時由招標人代表在不見面交易系統視頻直播中隨機抽取確定；計算剩余投標人的報價平均值，取平均值及以上 7 家和以下 8 家共15家投標人進入后續評標程序。

     評標入圍過程中，當投標人平均值以上（或以下）的數量不足時按實際數量（含G1、G2去除的數量）計取，但不因此增加平均值以下（或以上）的數量。按順序取平均值以上的投標人時，末位報價相同的投標人均不入圍；按順序取平均值以下的投標人時，末位報價相同的投標人同時入圍。

    注：除評委評審和計算存在錯誤外，評標入圍結果不因招投標當事人的質疑、投訴情形而改變。

    7.2、評標方法：合理低價法

    本項目采用合理低價法，僅以投標報價作為評審因素。評分采用百分制，評分計算過程中的偏離率和分值計算結果均保留兩位小數，第三位四舍五入。并按得分由高到低順序推薦三名中標候選人。評標委員會在推薦中標候選人時，如因投標人的評標價、綜合得分相同而影響排序，原則上綜合得分相同的應以評標價較低的優先，評標價相同及其它情形應以抽簽方式確定排序。

    根據蘇建規字[2017]1號精神，以及省招標辦關于印發《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標評標入圍、報價評審和預選招標規則》的通知（蘇建招辦[2017]7號）文件規定：招標人可以選擇方法五（ABC合成法）作為基準價的計算方法，也可以在方法一至方法四中任選不少于兩種計算方法在開標時隨機抽取確定。開標時由招標人代表通過不見面交易系統視頻直播抽簽隨機確定方法一、方法二其中的一種。需抽取的所有值與系數，由招標人代表在不見面交易系統視頻直播中隨機抽取確定。

    1、投標報價（100分），評標價等于評標基準價的得滿分；評標價相對于評標基準價每高1%，扣減0.9分；評標價相對于評標基準價每低1%，扣減0.6分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

    2、評標基準價的確定：

    方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為A【當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件﹤4家時，則次低報價作為投標平均價A】。

    評標基準價=A×K，K值的取值范圍為：95%、96%、97%、98%，K值在開標時由招標人代表通過不見面交易系統視頻直播抽簽隨機確定。

    方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A【當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件﹤4家時，則次低報價作為投標平均價A】，招標控制價為 B，則：評標基準價=A×K1×Ql+B×K2×Q2；

    Q2=l-Ql，K2=95%（K2的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程88%～100%）；

    Q1取值范圍為：65%、70%、75%、80%、85%；

    K1取值范圍為：95%、96%、97%、98%；

    Q1、K1值在開標時由招標人代表通過不見面交易系統視頻直播抽簽隨機確定。

    注：除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復議以及其它任何情形而改變。

    八、發布公告的媒介

    本次招標公告同時在連云港市公共資源交易網、江蘇建設工程招標網上發布。

    九、其他要求

    9.1、本次招標要求網絡上傳投標文件, 投標時不再要求投標人遞交紙質文件。

    9.2、投標截止時間前完成網上投標文件上傳。

    9.3、電子標書制作：投標人請到連云港市公共資源交易網“投標人登入” 欄下載投標文件制作工具，并下載 CA 鎖驅動、CAD 控件等應用程序，用于打開招標文件并制作投標文件。國泰新點和廣聯達招投標文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易7.0 版招投標系統平臺，投標人可自行選擇使用。投標過程中遇到軟件問題可聯系相應軟件公司尋求技術支持。

    十、 聯系方式

    招標人：連云港美多利科技創業園有限公司

    聯系人：龐工

    聯系電話： 0518-85034128

    代理機構：中建鼎正項目管理有限公司

    代理機構地址：連云港市連云區云宿路80號

    代理機構郵編：222000

    代理機構聯系人：李工

    代理機構聯系電話：0518-86080867

    連云港市電子化招投標注意事項

    注意事項：如果您是第一次在連云港地區進行網絡投標（網絡系統 7.0 版），請您先聯系江蘇CA 公司和江蘇翔晟辦理網絡投標密碼鎖和企業電子簽章，然后聯系國泰新點軟件公司進行密碼鎖的激活，用密碼鎖登錄相關網站會員系統的誠信平臺進行誠信信息庫的操作，完善誠信庫相關內容，以上步驟不進行或操作不完善，可能導致無法進場交易。

    連云港市公共資源交易中心地址：連云港市海州區凌洲東路 9 號 3 號樓

    中國金融認證中心地址：

    連云港市海州區凌州東路 9 號政務服務中心 3 號樓一樓大廳 CFCA 窗口

    江蘇省國信數字科技有限公司地址：連云港市海州區凌州東路 9 號政務服務中心 3 號樓一樓[國信 CA]窗口

    密碼鎖激活：

    登錄網站：連云港市公共資源交易網

  附件： 招標文件正文